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这两种评价确定的价值量一般是不相等的 单项资产评估是指什么
2020-09-04

这两种评价确定的价值量一般是不相等的。由于地理位置、历史因素、产品品种结构、市场因素、治理水平等原因,同一资产或组合在不同企业的盈利能力不同。企业整体资产评估方法确定的评估值与各单项资产评估价值总和确定的评估值之间的差额为企业商誉。它是一种无法指定的无形资产。它们之间的关系可以用下面的公式来表示:

两种评估反映的评估目的是不同的。企业是资产的综合体,但由于评估目的的不同,企业接受的评估方法(或途径)也不同。

资产整体评估是什么?

评估目的:

两种评估确定的评估值含义不同。通过对单个资产的评估价值进行汇总而获得的企业全部资产的价值,是一种静态的反映方法。将企业整体作为评价工具来确定评价值,是一种动态反映的方法。

单项资产评估是指什么

个别资产评估是指评估工具为可识别的单一资产的评估。通常是指对机械设备、专业生产、建筑、房地产、永久投资等进行评估。

单项评估和企业整体资产评估的关系

用于公司设立、企业股份化改制、股票上市公告、股权转让、兼并、收购或分立、合资、集团公司组建、执法诉讼、破产清算

企业整体资产评估价值=个人资产评估价值+商誉之和

1、个人资产评估是什么?

评估目的:评估机器设备、专业生产线、建筑物、房地产、永久投资、债权、股权等。资产拍卖、资产租赁、诉讼和解等。

以中外互助、合资、融资、租赁、承包、抵押贷款等为目的的资产综合评估,是指对规划活动中存在的所有资产的价值进行评估。

第三,企业整体资产评估与单个资产汇总评估的差异,确定企业资产的评估价值。


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